Virtueller Rundgang Immobilien

3D-Tour für Exposé und Vertrieb

Ein virtueller Rundgang für Immobilien macht Haus, Wohnung oder Gewerbefläche vor dem ersten Termin am Bildschirm begehbar. Wir erstellen ihn als 3D-Tour mit Matterport-Technologie: mit Grundriss und Einbindung in Exposé, Website und Portale.

Kamera-Schulung

Referenzen

Welche Immobilien sind schon virtuell begehbar?

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Kundenstimmen

Was sagen Immobilienkund:innen?

5,0 bei 36 Rezensionen

Resa Asarschahab

Die Firma hat für meine Wohnung einen 360 Grad virtuellen Rundgang erstellt. Ich bin ganz zufrieden mit der Qualität, der Kommunikationsart und dem Preis-Leistungs-Verhältnis. Gern wieder!

Pakete und Preise

Was kostet ein virtueller Rundgang für Immobilien?

Für Immobilien ist die 3D-Tour der übliche Weg: Der Preis wächst mit der Fläche des Objekts. Die 360 Grad Tour lohnt sich für Quartiere und Neubauprojekte, die VR-Tour für Messe und Vertriebsbüro. Alle Preise netto, Stand September 2026.

3D-Tour

ab 550 €
100 m²
maßstabsgetreues 3D-Modell
5 Infopunkte
1 Jahr Cloud-Hosting

360 Grad Tour

ab 3.300 €

10 × 360 Grad Fotos
individuelles Interface
10 Infopunkte
1 Jahr Cloud-Hosting

VR-Tour

ab 5.500 €
10 × 360 Grad Fotos
5 × 360 Grad Videos
für Virtual Reality
Lokale Datei

Alle Preise netto zzgl. USt., Stand September 2026. Außerhalb Hamburgs fällt eine Anfahrtspauschale an. Weitere Pakete und Rechenbeispiele in unserer Kostenübersicht: Was kostet ein virtueller Rundgang?

Mit 10 Jahren Erfahrung aus 500+ Projekten

Innenraum des Rolling Tiny House mit gedecktem Tisch und Sitzecke

Einsatzfelder

Wann lohnt sich ein virtueller Rundgang für Immobilien?

Vermarktung: Interessent:innen sortieren sich vor, Termine bleiben ernsthaften Anfragen vorbehalten. Mehr dazu: vorab besichtigen.

Exposé und Portale: Der 3D-Rundgang liegt im digitalen Exposé, auf Ihrer Website und bei ImmobilienScout24.

Musterhaus und Ferienwohnung: rund um die Uhr begehbar, auch für Interessent:innen von weiter weg.

Für Büro und Gewerbe: virtueller Betriebsrundgang.

Vorteile

Was bringt ein 3D-Rundgang Ihrer Immobilienvermarktung?

Weniger Leerlauf-Termine

Wer das Objekt virtuell gesehen hat, kommt mit ernsthaftem Interesse zur Besichtigung. Die Vorauswahl passiert am Bildschirm.

Exposé aus einer Aufnahme

3D-Modell, 3D-Grundriss und Fotos in Druckqualität entstehen aus demselben Scan. Auf Wunsch mit bemaßtem Grundriss.

Argument in der Akquise

Eigentümer:innen sehen, dass Sie zeitgemäß vermarkten. Abgerechnet wird je Auftrag, ohne eigene Technik und ohne Investition.

Einbindung nach Wahl

iframe für Website und Immobilienportale, Link per E-Mail, gemeinsam am Tablet oder mit VR-Brille im Beratungsgespräch.

Zwei omnia360-Teammitglieder richten im Garten eines Wohnhauses eine 3D-Kamera aus

Ablauf

Wie entsteht Ihr virtueller Immobilienrundgang?

1. Beratung und Konzept: Welche Bereiche, welche Infopunkte, welche Sprachen.

2. 3D-Scan vor Ort, abgestimmt mit Eigentümer:innen oder Mieter:innen und ohne Besuchsverkehr; 100 m² dauern etwa eine Stunde.

3. Postproduktion: Interface in Ihrem Corporate Design, Infopunkte, Videos, Downloads.

4. Einbindung per Link oder iframe.

So erstellen wir virtuelle Rundgänge

omnia360 in Zahlen

500+

Projekte

2 Mio.

Tour-Aufrufe

12

Medien

2017

gegründet

Die Gründer:innen Reza, Tobi und Claudia der Virtual Reality Agentur omnia360

Über uns

Wer erstellt Ihren virtuellen Immobilienrundgang?

omnia360 aus Hamburg ist seit 2017 auf 360 Grad und Virtual Reality spezialisiert: über 500 Projekte, darunter Wohnhäuser, Gewerbeflächen und Ferienwohnungen als 3D-Tour (Stand September 2026). Als Matterport-Servicepartner liefern wir Modell, Grundriss und Rundgang aus einer Aufnahme; über unser Fotograf:innen-Netzwerk produzieren wir deutschlandweit mit geringem Reiseaufwand. Schreiben Sie uns: moin@omnia360.de

Über uns

Bereit, Ihre Immobilie vor dem ersten Termin zu zeigen?

Ein Objekt, ein Gespräch, ein Angebot: Wir sagen Ihnen, welches Paket zu Fläche und Exposé passt.

Unverbindliches Angebot anfordern

FAQ

FAQ

Drei Fragen zum virtuellen Rundgang für Immobilien

Eine 3D-Tour für eine Immobilie bis 100 m² startet bei 550 € netto, inklusive Aufnahme vor Ort, 5 Infopunkten und 1 Jahr Cloud-Hosting (Stand: September 2026). Der Preis wächst mit der Fläche, nicht mit der Zahl der Räume. Die Aufnahme einer Wohnung dauert etwa eine Stunde, das Objekt bleibt dabei bewohnbar. Reisekosten weisen wir im Angebot aus.

Ja. Sie erhalten den Rundgang als iframe für Ihre Website sowie als Link für E-Mail und digitales Exposé. Im Beratungsgespräch zeigen Sie das Objekt am Tablet oder mit VR-Brille. Auf Ihrer Website öffnet sich der Rundgang erst nach Zustimmung der Besucher:innen (Two-Click), wie es der Datenschutz verlangt.

Aus derselben Aufnahme entstehen ein maßstabsgetreues 3D-Modell mit Puppenhaus-Ansicht und ein 3D-Grundriss. Auf Wunsch ergänzen wir einen bemaßten Schwarz-Weiß-Grundriss und hochauflösende Fotos in Druckqualität für das Exposé. Infopunkte tragen Texte, Videos oder Downloads direkt ins Objekt. Ein Termin, das ganze Material fürs Exposé.

Weniger Leerbesichtigungen, konkretere Anfragen. Interessent:innen begehen das Objekt online, mit Puppenhaus-Ansicht und Grundriss, und melden sich nur, wenn es passt. Das spart Ihnen Fahrten und Eigentümer:innen Besichtigungstermine. Wer von weiter weg sucht, etwa beim Umzug in eine andere Stadt, trifft eine Vorauswahl vom Sofa aus. Und im Akquisegespräch zeigen Sie am Tablet, wie Sie ein Objekt vermarkten.

Moin! Lassen Sie uns über Ihr Objekt sprechen.

Der erste Schritt ist eine Nachricht: Schildern Sie kurz Ihr Anliegen, wir melden uns mit Rückfragen oder direkt mit einer Einschätzung.

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Vertraulich

Ihre Räume und Daten behandeln wir vertraulich; Projekte zeigen wir nur mit Ihrer Freigabe.

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Die Sterne zeigen die aktuelle Bewertung von omnia360 auf Google. Die Rezensionen stammen von Kund:innen und liegen bei Google. Dort können Sie alle Bewertungen lesen.

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